Дорогие пользователи, новый сайт находится на стадии наполнения. Приносим извинения за доставленные неудобства. Перейти на старую версию сайта.

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства

Комитет имущественных отношений города

Кто может обратиться за услугой

физические лица и (или) их представители

Стоимость услуги

Услуга предоставляется бесплатно

Перечень необходимых документов

Для получения муниципальной услуги заявитель или уполномоченный представитель заявителя представляет в КИО заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

В заявлении указываются:

  • фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (при наличии);
  • вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
  • цель использования земельного участка;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Для получения муниципальной услуги к заявлению прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя физического лица;
  • в случае если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

Прилагаемые документы представляются (направляются) в КИО в подлиннике (в копиях, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых специалистом КИО, принимающим заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и приобщаются последним к поданному заявлению.

Если документ представляется в копии, заявитель представляет на обозрение специалисту КИО, принимающему заявление, его подлинник.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении услуги, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

  1. кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
  2. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
Сроки предоставления услуги

Сроки предоставления муниципальной услуги.

  1. В течение 30 дней со дня регистрации заявления КИО обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете «Арзамасские новости», на сайтах Комитета и администрации города Арзамаса, а также на официальном сайте торгов РФ либо принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ.
  2. По истечении 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка, при условии, что от других граждан не поступили заявления о намерении участвовать в аукционе, КИО:
    • осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
    • принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
  3. В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе КИО в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
    • об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка без проведения аукциона заявителю и о проведении аукциона по продаже этого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды этого земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
    • об отказе в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка заявителю. В этом случае КИО обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Результат оказания услуги
  • предоставление земельного участка в собственность либо в аренду для индивидуального жилищного строительства;
  • принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
  • принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Контакты, справочная информация

Комитет имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области.

Место нахождения и график работы комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области (далее — КИО, Комитет):

Место нахождения: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, дом 10.

График работы:

Понедельник — пятница: 8.00 — 17.00.
Обеденный перерыв: 12.00 — 13.00.
Среда — неприемный день.
Суббота — воскресенье — выходные дни.

Справочные телефоны КИО: +7 (83147) 7-57-24, +7 (83147) 7-57-92.
Факс КИО: (83147) 7-57-24.
Адрес электронной почты КИО: e-mail: arz-kio@goradm.arz.nnov.ru.
Адрес интернет-сайта КИО:http://kio.arzamas.org;
Адрес интернет-сайта администрации города Арзамаса: www.арзамас.рф.

Нормативные правовые акты

Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“, а также требований к их формату», Уставом города Арзамаса Нижегородской области, Решением Арзамасской городской Думы от 11.03.2010 N 24 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Арзамас Нижегородской области», Решением городской Думы ГО г. Арзамас Нижегородской области от 31.07.2020 N 55 «О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Арзамаса Нижегородской области»,Административный регламент утвержден постановлением администрацииг. Арзамаса от 22.07.2016 № 856

Порядок обжалования

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случая

  1. нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
  2. нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
  3. истребование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
  4. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
  5. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;67
  6. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
  7. отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

  1. Жалоба подается в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронной форме в администрацию города Арзамаса.
  2. Жалоба может быть направлена:
  3. Жалоба должна содержать:
    • наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица КИО, муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    • сведения об обжалуемых решениях КИО и действиях (бездействии) должностного лица либо муниципального служащего;
    • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) КИО, должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в администрацию города Арзамаса, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа КИО, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре обжалования.

  1. По результатам рассмотрения жалобы администрация города Арзамаса принимает одно из следующих решений:
    • удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
    • отказывает в удовлетворении жалобы.
  2. Администрация города Арзамаса отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
    • наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
    • подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
    • наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету;
    • отсутствие нарушений действующего законодательства при предоставлении муниципальной услуги.
  3. Администрация города Арзамаса вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
    • наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
    • отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Порядок направления ответа о результатах рассмотрения жалобы.

Заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Вверх!