Производственная база, г. Арзамас, ул. Загородная, 12(«Коричневая» инвестиционная площадка № 26)

Производственная база, г. Арзамас, ул. Загородная, 12(«Коричневая» инвестиционная площадка № 26)

г. Арзамас, ул. Загородная, 12
100 км от Нижнего Новгорода

Условие предоставления

Аренда, продажа

Характеристики площадки

Площадь участка
3,37 га
Cтоимость
Кадастровая стоимость — 30 млн руб.
Категория земли
Земли поселений
Прежнее использование
Промышленное предприятие
Возможное использование
Промышленное предприятие
Территориальное зонирование
Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности (П-4).
30 м до жилой застройки (к югу от площадки), 90 м до садоводства (к западу от площадки).
Обременения
Обеспечить доступ к существующим инженерным коммуникациям (сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации)
Инженерная инфраструктура

Сеть

Элемент сети

Точка подключения

Доступная мощность

Возможный максимум

Электроснабжение ТП «Орбита» 370 м к востоку 800 кВт По мере надобности (по запросу)
ТП-135 20 м 800 кВт 800 кВт
Газоснабжение Трубопровод среднего давления, проектное давление 130 м к востоку Не подключена 285 м³/ч (по запросу в управляющую компанию)
Водоснабжение Водовод Ø 150 мм 40 м к югу 10 л/с 21,6 л/с
Водовод Ø 150 мм На площадке 10 л/с 10 л/с
Водоотведение (канализация) Коллектор Ø 500 мм На площадке 10 л/с 340 л/с
Коллектор Ø 100 мм На площадке 10 л/с 10 л/с
Телефонная сеть ТПП×10×2 1 ввод 40 м к югу По мере надобности

Нет ограничений

Транспортная инфраструктура
Автомобильные дороги
7,3 км до дороги регионального значения Нижний Новгород – Саратов (Р158).30 м до проезжей части ул. Загородной.
Железная дорога
410 м к западу от площадки ж/д ветка.
690 м к юго-западу грузовая ж/д станция «Арзамас 1». Связь с грузовой станцией по автодороге (ул. Загородная).

Возможно расширение площадки до 4,77 га за счет площадки № 21 ОАО «Отделочник»

Документы и файлы

Анкета инвестиционной площадки

Ситуационный план

Инвентаризационный план